Project Management - an Artificial Intelligent (Ai) Approach
Táto kniha predstavuje nové spracovanie moderného projektového riadenia z pohľadu umelej inteligencie (AI), ktoré zahŕňa analýzu údajov, neurónové siete, fuzzy logiku, genetické algoritmy a vizualizáciu údajov s využitím agentového modelovania pre rozvoj miest založený na znalostiach (KBUD). Knihu si môžu osvojiť projektanti, urbanisti, projektoví manažéri, kvantitatívni a realitní geodeti, verejní a súkromní developeri, architekti a vedci.
Kapitola 1 pojednáva o tom, že tradičná štatistická metóda, ktorá potrebuje apriórne parametrické znalosti lineárnych alebo nelineárnych funkcií medzi vstupnými a výstupnými premennými. Neurónové siete nepotrebujú takéto informácie na predpovedanie budúcich možných výsledkov. V kapitole 2 sa opakuje, že ponuka nových súkromných kancelárií a obytných budov ako v Hongkongu závisí od aktuálnych trhových cien v pomere k nákladom na výmenu alebo výstavbu.
Trh by mal vyrovnávať ceny s reprodukčnými nákladmi, ktoré zahŕňajú náklady na pozemky.
Ceny a náklady sa môžu líšiť z dôvodu oneskorenia a zdržania v procese výstavby. V kapitole 3 sa rozoberajú konkrétne úlohy, ktoré je potrebné naplánovať na vypracovanie modelov životného cyklu a metrík na analýzu technológií a inovácií.
Takéto modely sa môžu zaoberať analýzou nákladov životného cyklu (LCA). Kapitola 4 upozorňuje na trend, že vo vysoko volatilnom svete nie je najlepší bodový odhad klasického modelu DCF spoľahlivým ukazovateľom hodnoty investície. Fuzzy model diskontovaných peňažných tokov (DCF) ponúka prirodzený a intuitívny spôsob založený na súbore fuzzy vstupov.
Takto sa odhaduje fuzzy čistá súčasná hodnota (NPV) pre kancelársko-maloobchodný projekt s cieľom poskytnúť približné hodnotenie hodnoty investície. Kapitola 5 pojednáva o modeli fuzzy taktickej alokácie aktív (FTAA), ktorý zahŕňa intuitívne rozhodovanie do priameho procesu alokácie realitných projektov (aktív) z pohľadu expertného investora. Model FTAA zvyšuje efektívnosť alokácie aktív, pričom využíva teóriu fuzzy množín a teóriu fuzzy optimalizácie.
V kapitole 6 sa opakuje, že dnešní urbanisti považujú stratégiu KBUD za novú formu obnovy miest pre priemyselné mestá. Plánovači sa domnievajú, že KBUD prinášajú súčasnému mestu ekonomický, technologický pokrok a udržateľný sociálno-priestorový poriadok.
Kapitola 6 sa zaoberá potrebou kritéria urbanistického návrhu, ktoré napomáha efektívnemu územnému plánovaniu KBUD.
