Úvod do oceňovania nehnuteľností v Austrálii

Pôvodný názov:

Introduction to Property Valuation in Australia

Obsah knihy:

Táto kniha poskytuje prehľadný úvod do hlavných metód oceňovania nehnuteľností v Austrálii v kontexte medzinárodných oceňovacích štandardov, čím preklenuje priepasť medzi tradičnými metódami oceňovania nehnuteľností a modernou érou globálneho riadenia oceňovania.

Kniha poskytuje rámec pre oceňovaciu prax, načrtáva triedu nehnuteľností, úlohu oceňovania, koncepcie hodnoty a oceňovacie štandardy a potom sa zameriava na inštruktážne, realizačné a reportovacie aspekty procesu oceňovania. Trhový prístup k oceňovaniu sa rieši prostredníctvom porovnávacej metódy oceňovania, pričom výnosový prístup sa rieši prostredníctvom kapitalizácie výnosov, diskontovaných peňažných tokov a ziskových metód oceňovania a nákladový prístup sa rieši prostredníctvom metód reprodukčných nákladov, reprodukčných nákladov a zostatkových alebo hypotetických rozvojových metód oceňovania.

Táto kniha, ktorá je úvodnou učebnicou metód oceňovania nehnuteľností, je doplnkom k poprednej austrálskej učebnici oceňovania pre pokročilých Principles and Practice of Property Valuation in Australia (Princípy a prax oceňovania nehnuteľností v Austrálii), ktorú vydal ten istý autor a ktorú tiež vydalo vydavateľstvo Routledge, a ktorá je pokročilejším textom zaoberajúcim sa kľúčovými princípmi, na ktorých je založené oceňovanie nehnuteľností, a súčasnými technikami a problémami v praxi oceňovania nehnuteľností pre hlavné odvetvia austrálskeho trhu s nehnuteľnosťami.

Táto kniha, ktorá je najaktuálnejšou učebnicou oceňovania pre austrálsky trh, zaujme tak odborníkov z praxe v oblasti oceňovania, ako aj študentov bakalárskeho a magisterského štúdia, a tiež účtovníkov, audítorov, právnikov, veriteľov a všetkých odborníkov zaoberajúcich sa problematikou oceňovania nehnuteľností.