Probácia pre investorov do nehnuteľností: 3 cesty k finančnému úspechu

Recenzie čitateľov

Momentálne nie sú žiadne recenzie čitateľov. Hodnotenie je založené na 4 hlasoch.

Pôvodný názov:

Probate for Real Estate Investors: 3 Ways to Financial Success

Obsah knihy:

Kniha Probate For Real Estate Investors odhaľuje tajomstvá tejto výnosnej, ale málo pochopenej oblasti investovania. Zjednodušene povedané, dedičské konanie je právny proces, v ktorom sa majetok zo zosnulého jednotlivca prevádza na jeho dedičov. Hoci sa procesu dedičského konania možno vyhnúť zriadením trustu alebo iného právneho nástroja, mnoho ľudí tak pred svojím úmrtím neurobí. Vzhľadom na to, že v USA každoročne zomierajú milióny ľudí, dochádza každoročne k tisícom a tisícom prípadov dedičského konania.

Autor sa tejto oblasti aktívne venuje už takmer štvrťstoročie. Paul poskytuje dôkladné pozadie toho, prečo musia úspešní investori rozumieť závetným záležitostiam, a následne poskytuje nástroje a znalosti potrebné na dosiahnutie tohto cieľa. Poukazuje na významné udalosti, účastníkov a súdne postupy počas tohto procesu, pričom zdôrazňuje kľúčové informácie a načasovanie potrebné na dosiahnutie úspechu. Niekoľko prípadových štúdií ukazuje, ako tieto prvky do seba zapadajú, čo vedie k ziskovým transakciám.

Okrem týchto základných informácií poskytuje Paul aj množstvo situácií a možností ďalšieho zisku z dedičského konania. Kľúčový koncept rozpracovaný v knihe sa týka získania financovania od osoby, ktorá zdedí nehnuteľnosť, čím sa úplne vyhne nutnosti bežného financovania, preverovania úverov a vyšších záloh typických pre bežné nákupy nehnuteľností. Nakoniec je identifikovaný ďalší zdroj financovania počas dedičského konania, ktorý môže investora zbaviť povinnosti použiť vlastné peniaze na opravy, splátky hypotéky a "hotovosť za kľúče". Celkovo sa v knihe nachádza viacero zaujímavostí, ktoré sú vodítkom a pomôckou pre všetkých serióznych investorov do nehnuteľností.