Zachytávanie hodnoty pôdy v Spojených štátoch: Financovanie infraštruktúry a služieb miestnej samosprávy

Pôvodný názov:

Land Value Capture in the United States: Funding Infrastructure and Local Government Services

Obsah knihy:

Zachytávanie hodnoty pozemkov (LVC) je založené na jednoduchom základnom predpoklade: verejná činnosť by mala vytvárať verejný prospech. Vzhľadom na to, že výzvy vyplývajúce z rýchlej urbanizácie, zhoršujúcej sa infraštruktúry, klimatických zmien a ďalších javov narastajú, tento zdroj financovania nebol pre budúcnosť obcí nikdy dôležitejší.

Medzi nástroje LVC patria osobitné posúdenia, exakcie, poplatky za dopad, poplatky za prepojenie, motivačné zónovanie, prevoditeľné práva na rozvoj s príspevkami a zvýšenie zón s príspevkami. Americké právo doteraz povoľovalo nástroje LVC s určitými obmedzeniami.

V dôsledku toho je zachytávanie hodnoty pôdy životaschopnou a potenciálne dôležitou metódou financovania veľmi potrebnej verejnej infraštruktúry, zlepšení a programov. Tvorcovia politík by mali vážne zvážiť zvýšenie financovania založeného na LVC.