Hodnotenie:
Kniha je vysoko cenená ako základná príručka pre kupujúcich domov, chválená za rozsiahle informácie a praktický prístup k nákupu nehnuteľností. Chýba v nej však pokrytie dôležitých aspektov, ako sú poplatky HOA.
Výhody:Komplexné informácie, vyvážený pohľad z autorových rozmanitých skúseností na rôznych trhoch, návod krok za krokom, povinný zdroj informácií pre kupujúcich domov.
Nevýhody:Vynechanie dôležitých podrobností týkajúcich sa poplatkov HOA, ktorým by bolo vhodné venovať osobitné pokrytie.
(na základe 5 čitateľských recenzií)
Everything You Need to Know Before Buying a Co-Op, Condo, or Townhouse
Komplexný, komplexný sprievodca výzvami spojenými s kúpou, vlastníctvom, bývaním a nakoniec predajom týchto domov.
Ak ste uvažovali o kúpe družstevného, bytového alebo mestského domu, pravdepodobne viete, že z kníh o kúpe domov veľa užitočných informácií nezískate. Prekážky, ktorým čelíte, sú iné - a často oveľa zložitejšie. Cena a finančná situácia sú len časťou rovnice a je dôležité pochopiť všetky faktory predtým, ako sa rozhodnete, o aký druh domu sa budete usilovať.
V knihe Všetko, čo potrebujete vedieť pred kúpou družstevného, bytového alebo mestského domu nájdete úplné a nepostrádateľné informácie o:
⬤ nachádzaní správneho typu domu pre vás.
⬤ vyjednávanie a predloženie rozumnej a silnej ponuky.
⬤ finančných a daňových aspektoch, ktoré sú špecifické pre každý typ domu.
⬤ jednanie so združeniami vlastníkov bytov a správnymi radami družstiev.
⬤ pravidlá, práva a povinnosti spojené s vlastníctvom.
⬤ zodpovednosti za opravy a otázky rekonštrukcie.
⬤ údržba a spoločné poplatky.
⬤ odvody, obmedzenia a iné otázky súvisiace s predajom.
Nájdete tu cenné informácie o kúpe novostavby aj o ďalšom predaji, o jednaní s developermi a realitnými maklérmi a o dešifrovaní hôr papierov, ktoré sú spojené aj s tou najjednoduchšou transakciou, od zmluvy až po záverečné dokumenty. Dozviete sa aj tajomstvá, ako zvýšiť hodnotu svojej investície a pripraviť svoj dom na predaj - aj keď je ten deň ešte ďaleko.
Existuje viac ako jeden druh vysnívaného domu a každý druh má svoje vlastné jedinečné problémy. Kniha Všetko, čo potrebujete vedieť pred kúpou družstevného, bytového alebo mestského domu vám pomôže zabezpečiť, aby sa váš sen stal skutočnosťou!