Neighborhood Effects in Mortgage Default Risk
Táto štúdia skúma vplyv charakteristík susedstva na nesplácanie hypoték FHA.
Analýza zahŕňa charakteristiky okolia aj charakteristiky jednotlivých úverov a dlžníkov, aby bolo možné odlíšiť účinky okolia od účinkov jednotlivých úverov. Cieľom analýzy je najmä odlíšiť účinky rasy, etnického pôvodu a príjmu v susedstve od účinkov individuálneho postavenia dlžníka.
Výskum účinkov charakteristík susedstva na nesplácanie úverov bol v minulosti do istej miery obmedzený a prínosom tejto štúdie do literatúry je zahrnutie údajov o úverovej histórii. Analýzou sa zistilo, že nižší príjem v štvrti a vyššie zloženie černochov v štvrti sú spojené s vyššou mierou zlyhania, zatiaľ čo rasa alebo príjem jednotlivých dlžníkov so zlyhaním nesúvisia.