Vlastníctvo, moc a rast miest: Podnikanie a rozvoj miest, 1100 - 1500

Pôvodný názov:

Property, Power and the Growth of Towns: Enterprise and Urban Development,1100-1500

Obsah knihy:

Miestna podnikavosť, kvalita inštitúcií a strategická poloha mali zásadný význam pre rast stredovekých miest. Táto kniha, ktorá obsahuje štúdiu 112 anglických miest, zdôrazňuje tieto kľúčové faktory. Poloha na dolnom toku veľkých riek priťahovala medzinárodný obchod, a tým stimulovala miestne spracovanie dovozu a vývozu, zatiaľ čo skoré založenie bohato dotovaných náboženských inštitúcií privádzalo príjmy z poľnohospodárskeho prenájmu do mesta, kde sa míňali na luxusný tovar vyrábaný miestnymi remeselníkmi a remeselníčkami a na nákladné a dlhodobé stavebné projekty. Miestni podnikatelia, ktorí si uvedomovali hospodársky potenciál mesta, vybudovali obytné predmestia, ktoré priťahovali bohatých obyvateľov. Mestské úrady medzitým investovali do výstavby a údržby mostov, brán, hradieb a priekop, často s finančnou podporou bohatých obyvateľov. Kráľovské panstvo bolo pre mesto výhodou aj preto, že umožňovalo mestským orgánom priamy prístup ku kráľovi a obchádzalo miestnych sprostredkovateľov moci, ako boli biskupi a grófi.

Dedičstvo stredovekých investícií je dodnes viditeľné v uliciach významných miest. Na základe nájomných zmlúv, listín a prieskumov táto kniha podrobne skúma aj topografiu siedmich kľúčových stredovekých miest: Bristol, Gloucester, Coventry, Cambridge, Birmingham, Shrewsbury a Hull. V každom prípade zachované záznamy určujú polohu a hodnotu mestských nehnuteľností a ich vlastníkov a nájomcov. Pomocou štatistických techník, ktoré sa predtým uplatňovali len na obdobie raného novoveku a novoveku, sa v knihe analyzuje vplyv polohy a typu nehnuteľnosti na jej hodnotu. Ukazuje, že črty moderného trhu s nehnuteľnosťami vrátane priestorovej autokorelácie boli prítomné aj v stredoveku. Identifikujú sa aj ohniská vysokých nájmov nehnuteľností.

Najhodnotnejšie nehnuteľnosti boli tie, ktoré sa nachádzali medzi trhom a inými ohniskami, ako sú dopravné uzly a náboženské centrá, ktoré boli vhodné pre obe tieto oblasti, ale zároveň boli vzdialené od hluku a znečistenia.

Táto kniha využíva interdisciplinárny prístup a čerpá z odborných poznatkov z oblasti ekonómie a histórie. Bude zaujímavá pre historikov a sociálnych vedcov, ktorí hľadajú dlhodobý pohľad na rozvoj miest.