Real Estate Accounting and Taxation
Kniha Účtovníctvo a zdaňovanie nehnuteľností je šitá na mieru tým, ktorí pracujú v odvetví nehnuteľností alebo uvažujú o vstupe do tohto odvetvia, a predstavuje stručný, informatívny úvod do nástrojov používaných v certifikovanej účtovníckej praxi pri práci s nehnuteľnosťami.
Kniha je rozdelená do desiatich kapitol a venuje sa typom subjektov, kľúčovým zásadám investovania do nehnuteľností, obmedzeniam odpočtov strát a výmenám podobných nehnuteľností oslobodených od dane. Nechýbajú ani informácie o využívaní pomerovej analýzy a modelov na rozhodovanie, dlhodobých stavebných zmluvách a syntetických lízingoch. Toto revidované druhé vydanie obsahuje kapitolu o príkladoch účtov "T" a o účtovníctve partnerstiev a REIT. Súčasťou Účtovníctvo a zdaňovanie nehnuteľností je aj pracovný hárok s modelom nehnuteľností, ktorý umožňuje používateľom simulovať transakciu s nehnuteľnosťami s výsledným peňažným tokom pred a po zdanení a vnútorným výnosovým percentom.
Kniha Účtovníctvo a zdaňovanie nehnuteľností poskytuje čitateľom praktické znalosti, ktoré potrebujú na prijímanie správnych rozhodnutí týkajúcich sa transakcií s nehnuteľnosťami. Ideálny učebný text pre bakalárske a magisterské kurzy podnikania je tiež vynikajúcim všeobecným zdrojom informácií pre dodávateľov stavieb, správcov nehnuteľností a investorov do nehnuteľností.
John F. Mahoney je certifikovaný účtovník, ktorý v súčasnosti vedie vlastnú prax CPA, a zároveň pôsobí ako mimoriadny docent na Newyorskej univerzite. Pôsobil ako kontrolór a viceprezident pre financie v rôznych výrobných, veľkoobchodných a dopravných spoločnostiach a podieľal sa na príprave finančných výkazov a daňových priznaní budovy Empire State Building. Kurz profesora Mahoneyho o analýze finančných výkazov bol uvedený v článku v denníku Wall Street Journal a objavil sa v relácii GoodDay NY.