Sprievodca investorov pre rast bohatstva v oblasti samoobslužného skladovania: Príručka pre investorov, ako krok za krokom premeniť nehnuteľný majetok na prosperujúci podnik v oblasti samoobslužného skladovania

Recenzie čitateľov

Kniha je vysoko ceneným a dobre organizovaným sprievodcom investovaním do samoobslužných skladov, ktorý je oceňovaný pre svoje praktické postrehy a zrozumiteľný text. Je prínosom pre nováčikov aj pre tých, ktorí už majú skúsenosti v tomto odvetví, pretože poskytuje komplexný prehľad a užitočné rámce pre úspech.

⬤ Prehľadná a stručná
⬤ plná praktických rád
⬤ napísaná veteránom v odbore s reálnymi skúsenosťami
⬤ ľahko čitateľná a zrozumiteľná
⬤ skvelá pre začiatočníkov aj skúsených investorov
⬤ obsahuje množstvo užitočných tipov a stratégií
⬤ poskytuje jasný plán na založenie a vedenie self-storage podniku
⬤ podporuje myslenie založené na hojnosti.

⬤ Niektorí recenzenti zaznamenali problémy s kvalitou tlače, napríklad pokrčené stránky
⬤ niekoľko z nich si želalo podrobnejšie pokrytie niektorých tém
⬤ vyžadovalo si dodatočné štúdium nad rámec knihy, aby sa koncepty plne implementovali
⬤ niektorí čitatelia mali pocit, že potrebujú viac vizualizácií a príkladov v konkrétnych oblastiach.

(na základe 312 čitateľských recenzií)

Pôvodný názov:

The Investors Guide to Growing Wealth in Self Storage: The Step-By-Step Playbook for Turning a Real Estate Asset Into a Thriving Self Storage Business

Obsah knihy:

Základná príručka k zarábaniu celoživotného príjmu prostredníctvom vlastného skladovania

Za posledné desaťročie svojej kariéry investora do samoskladov AJ Osborne vytvoril portfólio investícií do samoskladov v hodnote viac ako 100 miliónov dolárov bez externého kapitálu alebo manažmentu. V tejto príručke krok za krokom zistíte, ako identifikovať investičné príležitosti, alokovať kapitál a využiť odborné znalosti manažmentu, aby ste z mamičkinho nehnuteľného majetku vytvorili prosperujúci podnik prinášajúci príjem. Osvojte si zásady investovania do vlastného skladovania tým, že sa budete učiť od niekoho, kto to už robil.

Podnikanie v oblasti vlastného skladovania sa v priebehu rokov vyvíjalo. To, čo sa začalo v 70. a 80. rokoch minulého storočia ako "mama and pop" podnikanie, sa stalo skutočne inštitucionálnou triedou aktív s pridanou hodnotou a možnosťami riadenia, ktoré sa nenachádzajú v žiadnych iných investíciách do nehnuteľností.

Vďaka tomu, že sa na vlastné skladovanie pozerá nielen ako na majetok v oblasti nehnuteľností, ale aj ako na maloobchodný podnik orientovaný na spotrebiteľa, sa tým, ktorí pochopia a implementujú rámec stanovený v tejto knihe, otvárajú neuveriteľné príležitosti.

"AJova schopnosť rozobrať a rozložiť zložité obchodné princípy a premietnuť ich do pozoruhodne silného investičného nástroja, akým je skladovanie vlastných zásob, poskytuje úplne nový pohľad na staré odvetvie a osvetľuje cestu novým investorom, ktorí sa zaujímajú o skladovanie vlastných zásob."-Roc Pilon, zakladateľ/výkonný riaditeľ, Gymreapers

"AJ Osborne je jedným z najlegálnejších a najúspešnejších investorov do nehnuteľností, akých som mal tú česť poznať. Je jedným z ľudí, ktorým dôverujem viac ako komukoľvek inému. AJ je skutočný." Brandon Turner, moderátor podcastu BiggerPockets

AJ Osborne je podnikateľ a investor. Vlastní a spravuje portfólio vlastných skladov s majetkom v hodnote viac ako 100 miliónov dolárov. AJ je národným rečníkom na tému investovania, nákupu a správy samoskladovacích zariadení, bohatstva, finančnej slobody a aktívne spravuje svoje zariadenia. Okrem toho, že kúpil a zmenil mnohé existujúce zariadenia, vybudoval vlastné skladovacie priestory od základov, rozšíril existujúce zariadenia a premenil neúspešný Super Kmart na skladovacie zariadenie. V súčasnosti realizuje ďalšie rozvojové projekty po celých Spojených štátoch.

AJ sa špecializuje na nákup a transformáciu nevýkonných zariadení so stratégiou pridanej hodnoty. Vytvoril správcovskú spoločnosť na prevádzku svojich zariadení a zameriava sa na rast svojho portfólia. Je lídrom v tomto odvetví so zameraním na technológie a automatizáciu vlastného skladovania. Jedno zo svojich najväčších zariadení vybudoval s plne automatizovanou technológiou.

Je majiteľom a moderátorom najväčšieho podcastu v odvetví vlastného skladovania Self Storage Income.