The Subdivision and Site Plan Handbook
Rozhodnutie Najvyššieho súdu, že vlastníci nehnuteľností môžu mať nárok na náhradu za vládne nariadenia, ktoré ich zbavujú primeraného užívania ich nehnuteľností, spôsobilo v oblasti využívania pôdy zmätok. Budú obecné nariadenia o využívaní pôdy uznané za neprimerané? Aké nariadenia možno považovať za primeraný výkon policajnej moci v záujme verejného zdravia, bezpečnosti a blaha? Budú obce v prípade obmedzenia rozvoja zodpovedať za náhradu škody vlastníkom nehnuteľností? Ako môžu obce a developeri plánovať po tomto rozhodnutí? Ustanovenia vyhlášky sa týkajú zložiek regulácie rozdelenia: všeobecné ustanovenia, definície, správa, postup, projektovanie a úpravy, úpravy mimo územia a dokumenty, ktoré sa majú predložiť.
Príručka o rozdelení pozemkov a územnom pláne poskytuje opis pozadia, odôvodnenia a zámeru každej požiadavky, ktorá je súčasťou vzorovej vyhlášky; poskytuje prehľad histórie regulácie rozdelenia pozemkov v Spojených štátoch; sleduje vývoj regulácie územného plánovania v rôznych etapách; a predstavuje právny kontext súčasnej regulácie. Kniha bola navrhnutá tak, aby ju mohli používať štátni administrátori, developeri, projektanti, právnici a ďalší záujemcovia o reguláciu územného plánovania. Vzorová vyhláška predstavuje najaktuálnejšie úvahy o využívaní pôdy a regulácii územia a reaguje na otázky, ktoré vyvolalo rozhodnutie Najvyššieho súdu.
Analýzy Davida Listokina a Carole Walkerovej sú flexibilné, účinné, reagujú na miestne podmienky a vyvažujú regulačné náklady a prínosy. Ide o definitívny a neoceniteľný zdroj informácií!