Prečo dochádza k reklamáciám v stavebníctve a ako im predchádzať

Pôvodný názov:

Why Construction Claims Occur and How to Prevent Them

Obsah knihy:

Stavebníctvo bolo vždy rizikovým podnikaním, avšak dnešný stavebný trh obsahuje rizikové prvky, ktoré súvisia s povinnosťami a otázkami výkonu definovanými v zmluve, ako aj s vonkajšími faktormi, ktoré ovplyvňujú výkon prác v teréne. Tieto riziká môžu spôsobiť podstatné predĺženie času a nákladov na plnenie zmluvy, ak sa primerane nezmiernia. Preto môžu byť nároky na predĺženie času plnenia a zvýšenie priamych a nepriamych nákladov pri komplexných inžinierskych a stavebných projektoch nevyhnutné. V tomto texte sa uvádzajú najčastejšie dôvody, prečo dochádza k reklamáciám v stavebníctve, a čo môžu a mali by vlastníci a zhotovitelia urobiť, aby im predišli.

Medzi diskutované témy patria:

- Situácie spôsobujúce nákladné reklamácie.

- Prečo dochádza k stavebným sporom a ako podporiť skoré a priateľské urovnanie sporov.

- Posúdenie problémov spojených so zlým výkonom projektového manažmentu.

- Typické problémy vedúce k oneskoreniam, prekročeniu nákladov a nárokom na náhradu škody pri projektoch technologických zariadení a projektoch ťažby ropy a zemného plynu na mori.

- Prevencia nárokov - včasné kroky na zmiernenie následkov.

- Preskúmania projektov.

- Vyšetrovanie na stavenisku.

- Zmierňovanie škôd počas výstavby.

- Kontrola nákladov pre projektového manažéra.

- Efektívne riadenie zmenových objednávok.

- Kľúč k úspešnej realizácii veľkých projektov.

- Motivátory a demotivátory projektového tímu.

- Nároky možno zmierniť, ak vlastník koordinuje a spolupracuje na stavebných projektoch s viacerými vlastníkmi.

- Školenie o obchodnom povedomí pre projekty EPC.

- Analýza rizík zhotoviteľa na zníženie rizika nárokov.

- Usmernenia vlastníka a zhotoviteľa na predchádzanie reklamáciám.

- Kontrolný zoznam na analýzu nárokov v stavebníctve.