Prax analýzy rozdelenia nákladov: Maximalizácia daňových výhod pri akvizíciách a výstavbe budov

Recenzie čitateľov

Táto kniha o rozdeľovaní nákladov je veľmi informatívna a prístupná a je určená tak pre daňových odborníkov, ako aj pre odborníkov z oblasti stavebníctva a nehnuteľností. Zjednodušuje zložité témy a poskytuje podrobné usmernenia prospešné pre odborníkov v oblasti nehnuteľností. Mnohí používatelia oceňujú jej dôkladnosť a jednoduchosť pochopenia.

Informatívny, prístupný jazyk pre nedaňových odborníkov, komplexné pokrytie segregácie nákladov, užitočné pre sektory nehnuteľností a stavebníctva, vynikajúce zdroje vrátane pevného obalu a interaktívnych webových odkazov.

Niektorí používatelia považujú cenu za vysokú.

(na základe 4 čitateľských recenzií)

Pôvodný názov:

The Practice of Cost Segregation Analysis: Maximizing Tax Bennefits for Building Acquisitions and Construction

Obsah knihy:

Táto odborná príručka vás prevedie praxou analýzy rozdelenia nákladov, ktorá umožňuje vlastníkom nehnuteľností odložiť dane a využívať "zrýchlenú návratnosť nákladov" prostredníctvom odpisov na správne identifikovaný a klasifikovaný majetok. Relatívne nová prax, ktorá sa vyvinula na základe rôznych súdnych rozhodnutí a rozhodnutí daňového úradu, sa môže uplatňovať na nové budovy vo výstavbe, rekonštrukcie existujúcich budov, zlepšenia v prenájme a kúpené nehnuteľnosti - a to už od roku 1987.

Prax segregácie nákladov si vyžaduje znalosť daňového práva aj stavebného procesu. V tejto knihe sa autori delia o svoje odborné znalosti v týchto oblastiach s daňovými a účtovnými odborníkmi, konzultantmi v oblasti segregácie nákladov, vlastníkmi objektov, architektmi a generálnymi dodávateľmi - poskytujú návod na hlavné aspekty profesionálnej, obhájiteľnej štúdie segregácie nákladov vrátane:

⬤ Právny rámec pre segregáciu nákladov, ako ho definuje daňový úrad, daňové súdy a federálne agentúry.

⬤ Prehľad kľúčových prípadov IRS, súdnych rozhodnutí a postupov v oblasti príjmov.

⬤  Metódy klasifikácie a odpisovania.

⬤ Poznanie stavebných plánov a špecifikácií.

⬤ Postupy odborného výpočtu a odhadu nákladov.

⬤ Optimalizácia rozdelenia nákladov v novej výstavbe - od výberu návrhu až po správnu projektovú dokumentáciu.

Vďaka slovníku pojmov, vzorovým odhadom segregácie nákladov pre rôzne typy budov, kľúčovým informačným zdrojom a aktualizáciám prostredníctvom špecializovanej webovej stránky je publikácia The Practice of Cost SegregationAnalysis nevyhnutným zdrojom informácií.