Praktická príručka k zákonu o prenajímateľoch a nájomcoch z roku 1954: Komerčné nájmy - 2. vydanie

Recenzie čitateľov

Momentálne nie sú žiadne recenzie čitateľov. Hodnotenie je založené na 2 hlasoch.

Pôvodný názov:

A Practical Guide to the Landlord and Tenant Act 1954: Commercial Tenancies - 2nd Edition

Obsah knihy:

Zákon o prenajímateľoch a nájomcoch z roku 1954 je zďaleka najdôležitejším právnym predpisom, ktorý sa týka priestorov využívaných na podnikateľské účely. Dobré pochopenie fungovania tohto zákona je nevyhnutné pre každého, kto poskytuje poradenstvo prenajímateľom alebo nájomcom obchodných priestorov.

Obaja autori tejto príručky sú skúsení advokáti s odbornými znalosťami v tejto oblasti. Ich cieľom bolo vytvoriť komplexného praktického sprievodcu zákonom z roku 1954 a súvisiacimi oblasťami praxe, ktorý by na jednom mieste zahŕňal (okrem iných tém):

⬤ Kedy sa zákon uplatňuje.

⬤ Ako uzavrieť zmluvu mimo zákona.

⬤ Ako sa podávajú žaloby na nový nájomný vzťah (alebo na jeho ukončenie), spolu s podrobnými pokynmi týkajúcimi sa súdnych postupov vyžadovaných občianskym súdnym poriadkom.

⬤ Podrobný praktický návod ku všetkým dôvodom, na základe ktorých sa prenajímateľ môže snažiť vzniesť námietku proti nároku na nový nájomný vzťah, so spracovaním najnovšej judikatúry a.

⬤ Poučenie o technickej oblasti nárokov na dočasné nájomné.

⬤ Oznámenia podľa zákona a usmernenia týkajúce sa doručovania.

⬤ Podmienky nového nájomného vzťahu.

⬤ Nároky na náhradu za zlepšenie podľa zákona o prenajímateľoch a nájomcoch z roku 1927.

⬤ Dilapidácie.

⬤ Ukončenie nájmu podľa všeobecného práva.

Táto kniha bude pravdepodobne neoceniteľnou príručkou pre právnikov, advokátov alebo znalcov pracujúcich v tejto oblasti.

ZMENY OD PRVÉHO VYDANIA

Text bol od prvého vydania revidovaný a úplne aktualizovaný. Kapitoly o dôvodoch F a G boli revidované tak, aby odrážali dôležité rozhodnutie Najvyššieho súdu vo veci S Franses Ltd proti Cavendish Hotel (London) Ltd (2018) UKSC 62. Kapitola o uzatváraní zmlúv podľa ustanovení článkov 24 až 28 zákona o prenajímateľoch a nájomcoch z roku 1954 teraz obsahuje diskusiu o rozsudku TFS Stores Ltd proti Designer Retail Outlet Centres (Mansfield) General Partner Ltd (2021) EWCA Civ 688. Kapitola o prepadnutí majetku bola významne zmenená a doplnená tak, aby zahŕňala najnovší vývoj práva vrátane rozhodnutí odvolacieho súdu vo veci Faiz/Burnley BC (2021) EWCA Civ 55 a Brar/Thirunavukkrasu (2019) EWCA Civ 2032. Rozhodnutie vo veci Fast Drinks Ltd/Cetyl International Group Inc (2016) EWHC 3501 (QB) o platnosti oznámení podľa § 26 bolo začlenené. V celom texte autori zahrnuli odkazy na nedávne rozhodnutia Najvyššieho súdu a iné prvostupňové alebo odvolacie rozhodnutia od prvého vydania, ako aj zrevidovali a objasnili ďalšie časti textu, aby zohľadnili nový autorský tím.