Oceňovanie nehnuteľností: Od hodnoty k hodnote

Recenzie čitateľov

Kniha poskytuje podrobný pohľad na oceňovanie komerčných nehnuteľností v Spojenom kráľovstve a predstavuje rôzne metodiky a perspektívy. Aj keď je cenná pre pochopenie britského trhu, nemusí úplne spĺňať potreby tých, ktorí hľadajú poznatky aplikovateľné na americký trh.

Kniha je napísaná erudovanými akademickými pracovníkmi so skúsenosťami z trhu a účinne skúma metodiky oceňovania nehnuteľností v Spojenom kráľovstve, čo je cenné pre amerických odborníkov a postgraduálnych študentov. Užitočná pre výskumníkov a študentov, najmä v Nigérii.

Kniha sa zameriava výlučne na trh Spojeného kráľovstva s terminológiou a príkladmi, ktoré sú preň špecifické. Čitatelia v USA môžu nájsť obmedzené odkazy na svoj trh, čo môže viesť k prípadnému nesúladu s ich očakávaniami.

(na základe 4 čitateľských recenzií)

Pôvodný názov:

Real Estate Appraisal: From Value to Worth

Obsah knihy:

Vzdelávanie realitných profesionálov sa mení a viac sa prispôsobuje svetu podnikania.

Táto kniha prináša nový prístup k oceňovaniu nehnuteľností tým, že skúma mechanizmus tvorby cien v tomto meniacom sa kontexte. Obsahuje:

⬤ rozvíja pojem cenového mechanizmu vo vzťahu k nehnuteľnostiam.

⬤ odhaľuje praktické otázky porovnávania a skutočné problémy pri uplatňovaní teórie oceňovania.

⬤ preskúmava výpočty - vrátane spoločenskej a environmentálnej hodnoty - ktoré sa v iných textoch ignorujú.

Keďže odborníci na nehnuteľnosti v súčasnosti poskytujú poradenstvo v oblasti strategických aj prevádzkových aspektov vybudovaných aktív, musia brať do úvahy postupy iných investičných trhov a vnímať investorov ako konkurentov vlastníkov užívajúcich nehnuteľnosti. Tak vlastníci, ako aj investori musia presne posúdiť, ako ich budovy fungujú, ale zároveň si musia byť vedomí širších otázok udržateľnosti a sociálnej a environmentálnej zodpovednosti.

Kniha Hodnotenie nehnuteľností: od hodnoty k hodnote spĺňa tieto nové požiadavky tým, že skúma najnovšie techniky trhu.

Rozvíja chápanie trhového oceňovania aj hodnoty.

A zdôraznenie vznikajúcej úlohy udržateľnosti ako hnacej sily pri rozhodovaní v oblasti nehnuteľností.

Kniha, ktorú napísala skupina skúsených lektorov a odborníkov na špičkovej úrovni investičnej praxe, má prístupný štýl a autoritatívny záber pre študentov aj odborníkov z praxe, ktorí čelia zmenám v zaužívaných spôsoboch práce.

Podporné materiály nájdete na www.blackwellpublishing.com/sayce.