Oceňovanie majetku

Recenzie čitateľov

Momentálne nie sú žiadne recenzie čitateľov. Hodnotenie je založené na 11 hlasoch.

Pôvodný názov:

Property Valuation

Obsah knihy:

Toto nové vydanie učebnice "všetko v jednom" pre postgraduálne štúdium oceňovania na kurzoch nehnuteľností sa naďalej zameriava na oceňovanie a odhady komerčných a priemyselných nehnuteľností na investičných, developerských a užívateľských trhoch. Je štruktúrovaná z pohľadu klienta a zahŕňa otázky oceňovania jednotlivých aktív, rizika a návratnosti.

Štruktúra knihy bola podstatne prepracovaná. V časti A sa uvádzajú kľúčové mikroekonomické princípy so zameraním na pôdu ako zdroj, produkčné funkcie, ponuku a dopyt a určovanie cien. Zavádza sa aj lokalizačný aspekt nehnuteľností. Makroekonomické úvahy sú rozdelené podľa hlavných trhových sektorov (a ich funkcií): trh s pozemkami (rozvoj), trh s priestormi (obsadenie) a trh s peniazmi (investície). Vymedzuje sa ekonomický kontext a autor potom vysvetľuje, prečo je potrebné oceňovanie nehnuteľností, a rozoberá hlavné determinanty hodnoty a spôsoby ich identifikácie. Uvádza sa aj matematika potrebná na finančné vyčíslenie určujúcich faktorov hodnoty. V časti B knihy sú opísané metódy oceňovania, v časti C sa tieto metódy aplikujú na oceňovanie rôznych typov nehnuteľností na rôzne účely a časť D sa zaoberá oceňovaním investícií a rozvoja.

Autor predstavuje oceňovacie činnosti zo širokej ekonomickej perspektívy, zasadzuje oceňovanie do kontextu podnikových financií a spája jeho akademické a praktické korene. Zmeny v tomto druhom vydaní zahŕňajú:

⬤ menej odrádzajúcej ekonómie.

⬤ rozšírená sprievodná webová stránka s prezentáciami PowerPoint pre prednášajúcich, autotest Otázky a odpovede pre študentov: pozri www.wiley.com/go/wyattpropertyvaluation.

⬤ aktuálne prípadové štúdie a vzorové ocenenia.

⬤ odkaz na novo vydanú Červenú knihu (bibliu znalca)

Oceňovanie nehnuteľností so svojím užívateľsky prívetivým formátom, využívajúcim osvedčené učebné a vyučovacie pomôcky a jasný štýl písania, zostáva základným učebným textom pre študentov na študijných programoch zameraných na nehnuteľnosti, správu nehnuteľností a pozemkové hospodárstvo, ako aj pre zrýchlené konverzné kurzy pre absolventov bez vzdelania.