Obchodníci s bažinami: Ako predajcovia pozemkov, podvodníci s pozemkami a dôchodcovia vybudovali modernú Floridu a zmenili americký sen

Recenzie čitateľov

Kniha poskytuje dobre preskúmaný a podrobný pohľad na históriu pozemkového rozvoja na Floride, skúma jeho rôzne podvody, modely rastu a vplyv chamtivosti na komunitné plánovanie. Hoci mnohí čitatelia oceňujú postrehy a komplexnosť diela, niektorí ho považujú za príliš hutné alebo politicky zaťažené.

⬤ Neuveriteľný výskum a rozprávanie príbehu
⬤ komplexné pokrytie histórie rozvoja Floridy
⬤ pútavé pre tých, ktorí sa zaujímajú o nehnuteľnosti a históriu
⬤ vtipné a poučné
⬤ povinné čítanie pre Floridčanov a presídlencov.

⬤ Niektoré časti sú príliš hutné a pripomínajú učebnicu
⬤ iným sa zdala druhá časť knihy politicky zaujatá
⬤ niekoľko čitateľov si želalo viac konkrétností o niektorých témach, napríklad o Silver Springs Shores.

(na základe 27 čitateľských recenzií)

Pôvodný názov:

The Swamp Peddlers: How Lot Sellers, Land Scammers, and Retirees Built Modern Florida and Transformed the American Dream

Obsah knihy:

Florida je už dlho lákadlom pre dôchodcov, ale pre mnohých bol americký sen o vlastníctve domu v tejto krajine len fantáziou. To sa zmenilo v 50.

rokoch 20. storočia, keď takzvaný "priemysel predaja pozemkov na splátky" predával floridské nehnuteľnosti na bývanie v hodnote miliárd dolárov odchádzajúcim ľuďom zo severu. Za zálohu iba 10 dolárov a 10 dolárov mesačne si mohli pracujúci dôchodcovia kúpiť kúsok floridského sna: vymeraný pozemok na bývanie, ktorý na nich čakal v plánovanej komunite, keď boli pripravení stavať.

Výsledkom boli Cape Coral, Port St.

Lucie, Deltona, Port Charlotte, Palm Coast a Spring Hill a mnohé ďalšie - rozrastajúce sa obce bez centier, s malým množstvom priemyslu a miliónmi obytných pozemkov. V knihe The Swamp Peddlers Jason Vuic rozpráva búrlivý príbeh o predaji obytných pozemkov na povojnovej Floride.

Spočiatku predávali lacné domy dôchodcom s disponibilným príjmom, v polovici 50. rokov 20. storočia si developeri uvedomili, že môžu zarobiť viac peňazí predajom pozemkov na splátky svojim zákazníkom.

Títo „obchodníci s bažinami“ úplne zmenili krajinu a demografiu Floridy a zničili štát z hľadiska životného prostredia tým, že vyrúbali lesy, vysušili mokrade, vykopali kanály a rozparcelovali najmenej jeden milión akrov na subdivízie v tvare siete pretkanej tisíckami kilometrov ciest. Generácie obyvateľov zo severu sa na Floridu presťahovali lacno, ale za obrovskú cenu: taktiky predaja pod vysokým tlakom viedli k podvodom, zlé urbanistické plánovanie k rozrastaniu, zle regulovaný rozvoj k ničeniu životného prostredia, čo vyvrcholilo v dokonalej búrke hypotekárnej krízy 21. storočia.