Recenzie čitateľov
Zhrnutie:Kniha od Nickersona je klasickým zdrojom informácií pre investorov do nehnuteľností, chválená pre svoje spoľahlivé rady a osvedčené výsledky v tomto odvetví. Niektorí čitatelia však majú pocit, že informácie sú zastarané a nereflektujú súčasný trh s nehnuteľnosťami.
Výhody:⬤ Ponúka časom overené stratégie na budovanie bohatstva v oblasti nehnuteľností
⬤ chválená ako klasická a veľmi účinná kniha
⬤ predstavuje konzervatívny prístup k investovaniu
⬤ Nickerson je uznávanou osobnosťou v tejto oblasti.
Nevýhody:Rady môžu byť zastarané a nepoužiteľné pre súčasnú realitnú klímu; niektorí čitatelia očakávajú aktualizované informácie v aktualizovanej verzii, ale cítia sa byť oklamaní.
(na základe 5 čitateľských recenzií)
Pôvodný názov:
Nickerson's No-Risk Way to Real Estate Fortunes
Obsah knihy:
Nickerson zopakoval svoj recept na úspech v oblasti nehnuteľností, ktorý, ak ste ho v poslednom čase nepočuli, znie takto: kúpiť obytnú nehnuteľnosť, ktorá potrebuje rekonštrukciu, zabezpečiť potrebné úpravy a predať nehnuteľnosť so ziskom minimálne 25 %. Na príkladoch z praxe ilustruje spresnenia, ako napríklad hľadanie príležitostí v centre miest a otvorenosť voči kreatívnym možnostiam financovania.
Nickerson je skúsený profesionál, ktorého kniha "Ako som vo voľnom čase premenil 1 000 dolárov na milión v nehnuteľnostiach" je klasikou. Existuje mnoho zrejmých spôsobov, ako zbohatnúť. Jedným z nich je hazard.
Môžete zbohatnúť zo dňa na deň.
Ale hazardné hry nie sú isté - preto sa nazývajú hazardnými hrami. Existujú aj iné špekulatívne schémy rýchleho zbohatnutia - napríklad nákup nehnuteľnosti s nebezpečným ničím v zálohe financovaním balónovou splátkou a vykrvácaním, nie vylepšením nehnuteľnosti, ale väčšina fantázií o ľahkých peniazoch sa mení na nočné mory a plodí negatívne straty namiesto pozitívnych ziskov.
Zďaleka najistejšou cestou k bohatstvu, ktoré sa môže rovnať vašim zlatým snom alebo ich prekonať, je kupovať so zdravým financovaním opravené nehnuteľnosti, ktoré môžete vylepšiť. Môžete si vybrať z miliónov schátraných alebo zastaraných nehnuteľností s problémami pri opravách a vylepšeniach, ktoré môžete ľahko odstrániť. Mnohí majitelia jednoducho nemajú odvahu opraviť zranené nehnuteľnosti, ktoré vekom a zanedbaním vykrvácali.
Ak máte trochu odvahy a predstavivosti, môžete takéto nehnuteľnosti v núdzi kúpiť za výhodnú cenu, odstrániť nedostatky a dosiahnuť istý a veľkolepý zisk. Získate tak zabudovaný bezpečnostný faktor, ktorý vás ochráni pred chybou. Ak sa budete dôsledne riadiť mojimi zásadami, je takmer nemožné skrachovať.
Jedinou otázkou nie je, či zarobíte, ale koľko zarobíte.
