Recenzie čitateľov
Zhrnutie:Kniha má zmiešané hodnotenia, pričom mnohí chvália jej prístupnosť a základné znalosti pre nových investorov do nehnuteľností, ako aj prehľadné prípadové štúdie. Niektorí čitatelia však považujú knihu za nedostatočne hlbokú, najmä pre tých, ktorí hľadajú pokročilé stratégie alebo praktické návody.
Výhody:⬤ Ľahko sa číta a je vhodná pre začiatočníkov.
⬤ Poskytuje dobré základné znalosti a nabáda k ďalšiemu vzdelávaniu.
⬤ Obsahuje cenné prípadové štúdie a príklady úspešného financovania nehnuteľností.
⬤ Ponúka pohľad na techniky financovania a osobnosti v odvetví.
⬤ Odporúča sa ako východiskový bod pre pochopenie financovania nehnuteľností.
Nevýhody:⬤ Chýba hĺbka pre pokročilých čitateľov alebo tých, ktorí majú skúsenosti s financovaním komerčných nehnuteľností.
⬤ Niektorý obsah je vnímaný ako zastaraný alebo nie úplne relevantný.
⬤ Neslúži ako komplexný návod, ako postupovať pri konkrétnych metódach financovania.
⬤ Môže sklamať tých, ktorí očakávajú hlbšiu analýzu alebo technické detaily.
(na základe 20 čitateľských recenzií)
Pôvodný názov:
Maverick Real Estate Financing: The Art of Raising Capital and Owning Properties Like Ross, Sanders and Carey
Obsah knihy:
Chvála pre MAVERICK REAL ESTATE FINANCING.
"Keď začnete čítať, nebudete môcť knihu odložiť. Budete mať pocit, že ste súčasťou obchodov, ktoré zostavili lídri v tomto odvetví. Je to skutočná kniha o skutočných ľuďoch a o tom, ako riešia riziko a odmenu.".
--Bruce S. Schonbraun, riadiaci partner spoločnosti The Schonbraun McCann Group LLP.
"Bergsman aplikuje logiku novinára na zložitý svet komerčných nehnuteľností, čím ho uľahčuje pochopiť aj ľuďom zvonka. Píše s autoritou skutočného insidera.".
--Brannon Boswell, výkonný redaktor Shopping Centers Today.
"Gratulujeme. Konečne niekto napísal knihu, ktorá reflektuje financovanie nehnuteľností v dvadsiatom prvom storočí. Vzhľadom na to, že sa dnes na univerzitných obchodných školách čoraz viac rozširuje vzdelávanie v oblasti nehnuteľností, táto kniha by mala byť povinným čítaním! ".
--James D. Kuhn, prezident spoločnosti Newmark Knight Frank.
V knihe Maverick Real Estate Financing Steve Bergsman - autor uznávanej knihy Maverick Real Estate Investing - opisuje rôzne metódy financovania, ktoré môžete použiť na dosiahnutie úspechu pri investovaní do nehnuteľností. Maverick Real Estate Financing vás tiež zoznámi s inovatívnou skupinou realitných profesionálov, ktorí tieto metódy využili na vybudovanie značného majetku.
Počúvaním niektorých z najúspešnejších svetových realitných Mavericks - vrátane Williama Sandersa, W. P. Careyho a Stephena Rossa - zistíte, čo ich odlišuje od zvyšku skupiny, a naučíte sa, ako aplikovať ich osvedčené princípy na svoje vlastné realitné obchody.
Každá kapitola sa zaoberá inou technikou financovania nehnuteľností a Maverickom, ktorý je jej najlepším príkladom. Niektoré z diskutovaných stratégií a produktov zahŕňajú:
* Financovanie vlastným kapitálom.
* Verejné a súkromné REITs.
* Agentúrne úvery.
* UPREITs.
* zmiešaný kapitál.
* Arbitráž maloobchodných lokalít.
* Konduitné úvery.
* Spätný predaj a prenájom.
* problémové hypotéky.
* Daňové úvery na bývanie s nízkymi príjmami (LIHTC)
