Recenzie čitateľov
Zhrnutie:Kniha poskytuje komplexnú a praktickú príručku pre záujemcov o obnovu nehnuteľností, najmä pre začiatočníkov. Zaoberá sa odhadom nákladov v rôznych kategóriách opráv, pomáha čitateľom pochopiť rozsah prác a efektívne riadiť dodávateľov. Zatiaľ čo mnohí recenzenti chvália jej podrobný, ale stráviteľný formát a praktické rady, niektorí ju kritizujú za zastarané informácie o cenách a menšiu užitočnosť pre tých, ktorí sa už v oblasti stavebníctva vyznajú.
Výhody:⬤ Komplexné a dôkladné pokrytie procesov obnovy a odhadov nákladov.
⬤ Ľahko pochopiteľná a dobre štruktúrovaná, takže je vhodná aj pre začiatočníkov.
⬤ Ponúka praktické rady týkajúce sa riadenia dodávateľov a rozsahu prác.
⬤ Obsahuje cenné postrehy pre nových investorov a prevádzačov.
⬤ Čitateľmi je vysoko hodnotená pre svoj praktický obsah a referenčnú kvalitu.
Nevýhody:⬤ Niektoré informácie môžu byť zastarané, najmä pokiaľ ide o aktuálne náklady na prácu a materiál.
⬤ Nemusí mať veľkú hodnotu pre tých, ktorí už majú stavebné alebo dodávateľské znalosti.
⬤ Niektorí používatelia považovali obsah za nejasný alebo príliš zjednodušený pre skúsenejších čitateľov.
⬤ Opakuje sa rada, aby ste si overili miestne ceny, čo niektorí považovali za zbytočné.
(na základe 230 čitateľských recenzií)
Pôvodný názov:
The Book on Estimating Rehab Costs: The Investor's Guide to Defining Your Renovation Plan, Building Your Budget, and Knowing Exactly How Much It All C
Obsah knihy:
Koľko skutočne stojí preklopenie domu? V tomto novom druhom vydaní získate všetky aktualizované náklady, podrobnosti o modernizácii a súvisiace hodnoty, keď ide o odhad vašej ďalšej rekonštrukcie
Zistite, ako presne odhadnúť všetky náklady, s ktorými sa pravdepodobne stretnete počas renovácie - a získajte odpovede na všetky otázky týkajúce sa renovácie na jednom mieste V knihe o odhadovaní nákladov na renováciu expert na investovanie do nehnuteľností a fix-and-flipper J Scott odhaľuje osvedčené kroky svojho profesionálneho rámca a svoju metodiku presného vyhodnocovania nákladov na renováciu na základe stoviek vlastných úspešných projektov renovácie. Zoznámte sa s každým podrobným tipom, trikom a taktikou, ktoré potrebujete na presné zostavenie rozpočtu na akýkoľvek projekt flipovania domu alebo renovácie investičnej nehnuteľnosti.
Na flipovanie domov nepotrebujete byť stavebným podnikateľom, ale musíte poznať základy rozpočtovania a oceňovania renovácie - vrátane všetkého od kozmetických renovácií až po komplexné inštalácie a modernizácie. Či už sa chystáte prejsť svojím úplne prvým projektom rekonštrukcie, alebo ste skúsený fliper domov, táto príručka bude vaším sprievodcom pri identifikácii projektov rekonštrukcie, vytváraní rozsahu prác a dodržiavaní rozpočtu, aby ste si zabezpečili včasný zisk.
Vnútri sa dozviete, ako:
⬤ Preskúmajte každý aspekt nehnuteľnosti a vytvorte si rozsah renovácie.
⬤ Rozhodnite sa, ktoré možnosti modernizácie vám prinesú najväčší úžitok za vaše peniaze.
⬤ Identifikovať viac ako 150 najbežnejších renovácií, s ktorými sa pravdepodobne stretnete.
⬤ Rozpoznať veľké problémy (ako sú plesne a termity ) a rýchlo ich odstrániť.
⬤ Priraďte presné ceny každej úlohe pri rekonštrukcii a zostavte si podrobný rozpočet.
⬤ Určite, ktorí dodávatelia sú najlepší na určité opravy alebo projekty.
⬤ Rozdeliť 25 základných komponentov rekonštrukcie.
⬤ A ešte oveľa viac.
