Investície do nehnuteľností v Spojenom kráľovstve: Toxická pravda!: Skutočnosť investovania do nehnuteľností v Spojenom kráľovstve... Neinvestujte do ďalšej nehnuteľnosti určenej na kúpu, kým si nezopakujete

Recenzie čitateľov

Kniha poskytuje cenné poznatky pre záujemcov o investovanie do nehnuteľností a vyvažuje informatívny obsah s emocionálnymi úvahami. Niektorí čitatelia sa však domnievajú, že prináša príliš negatívne posolstvo o investovaní do nehnuteľností a príliš sa zameriava na potenciálne problémy.

Vysoko informatívna a pútavá, testuje emocionálnu pripravenosť na investovanie, podporuje záujem o investovanie do nehnuteľností, odporúčame pre začiatočníkov.

Vnímané ako negatívne posolstvo o investovaní do nehnuteľností, príliš zdôrazňujúce potenciálne problémy.

(na základe 2 čitateľských recenzií)

Pôvodný názov:

UK Property Investment: The Toxic Truth!: The Reality of UK Property Investing... Don't Invest in Another Buy-to-Let Property, Until You've Re

Obsah knihy:

Táto kniha je určená pre tých, ktorí sa chcú učiť od človeka s 15-ročnými skúsenosťami v oblasti investícií do nehnuteľností. -pochopiť, ako môžu nájomníci ovplyvniť váš každodenný život. -Byť pripravený na jednanie s tými, ktorí chcú na vás ako investorovi zarobiť. -Byť informovaný o málo medializovaných negatívach investovania do nehnuteľností. Je vhodná aj pre tých, ktorí chcú len vedieť, aké je to byť skutočným investorom do nehnuteľností vo Veľkej Británii, ktorý investuje do nehnuteľností typu buy-to-let. Píšem to ako človek, ktorý potreboval hypotekárne financovanie, aby mohol investovať do nehnuteľností. V skutočnosti som mal v banke len 5 000, čo nestačilo na to, aby som mohol začať s nákupom nehnuteľností na prenájom (BTL). Vďaka hypotéke som však mohol za posledných 15 rokov kúpiť viac ako 40 nehnuteľností. To by bolo viac, keby sme nemali svetovú finančnú krízu, keď sa v dôsledku nej dostupnosť hypotekárnych úverov na určité obdobie bezprostredne po nej drasticky znížila. Všetky peniaze v týchto nehnuteľnostiach sú hypotekárne, takže som sa naučil využívať britský systém hypotekárneho financovania pomerne pokročilým spôsobom, aby som to dosiahol. V mojej knihe Všetko o hypotékach na kúpu nehnuteľností sa píše o tom, ako som to dosiahol a čo som sa na tejto ceste naučil. Teraz sa v tejto knihe zameriavam na praktické aspekty investovania do nehnuteľností. Ak ste v investovaní do nehnuteľností nováčik, dôkladným preštudovaním tejto knihy budete čoskoro ďaleko pred tými, ktorí sa budú učiť len na základe skúseností.

Budete tak oveľa lepšie pripravení na to, čo vás čaká, než aby ste sa učili len na základe skúseností, ako som to musel urobiť ja. Preštudovanie obsahu tejto knihy a získanie dobrého prehľadu o problémoch spojených s investovaním do nehnuteľností na kúpu sa vám nakoniec finančne oplatí. Len učenie sa praxou v čomkoľvek sa takmer vždy ukáže ako drahé. Určite sa učíme na vlastných chybách, oveľa lepšie je však učiť sa z poznatkov iných, ktorí išli pred nami a urobili chyby a objavy, o ktoré sa môžu podeliť v náš prospech. Pravdou je aj to, že za 15 rokov, čo investujem do nehnuteľností, sa veci nezmenili, musím povedať, že bohužiaľ. V oblasti investovania do nehnuteľností sa však musíte neustále prispôsobovať zmenám a udržiavať kontakt s prebiehajúcimi zmenami. V každom konkrétnom čase sa potom môžete prispôsobiť a prispôsobiť klíme v oblasti investovania do nehnuteľností. V Spojenom kráľovstve máme v súčasnosti mnoho pravidiel a predpisov, ktoré nám prinášajú určité problémy, s ktorými sa iné krajiny nemusia stretávať, kde sme znevýhodnení v porovnaní s investormi do nehnuteľností v týchto iných krajinách. V oblasti financovania kúpy nehnuteľností na prenájom však máme aj niektoré možnosti, ktoré vo väčšine iných krajín nie sú k dispozícii, a to je v porovnaní s inými krajinami väčšinou naša výhoda (o tom všetkom som písal vo svojej knihe Všetko o hypotékach na kúpu nehnuteľností na prenájom).

Táto kniha vám poskytne vedomosti, ktoré vám pomôžu buď samostatne, alebo v spolupráci s investičným partnerom, získať čo najlepšiu expozíciu nehnuteľností, ktorá bude vyhovovať vašej osobnosti a osobnej situácii. To vám môže ľahko ušetriť veľa bolesti v porovnaní s učením sa len na základe skúseností. Uvedomte si, ako už bolo uvedené, že je ľahko dostupných mnoho kníh o investovaní do nehnuteľností, ktoré zdôrazňujú len pozitíva zapojenia sa do neho. To by mohlo byť zavádzajúce, ak očakávate len dobré veci. Možno nie je prekvapujúce, že je k dispozícii veľmi málo informácií o problémoch, ktorým investori do nehnuteľností čelia. Z informácií, ktoré sa dajú nájsť, často vo forme komentárov na sociálnych sieťach, som zistil, že sú veľmi selektívne a majú veľa medzier v informáciách. Tu vám prezradím, čo všetko mi nikto nepovedal, keď som sa prvýkrát pustil do investovania do nehnuteľností. Nikdy mi to nepovedali v knihách, nikdy mi to nepovedali na žiadnych kurzoch, ktoré som navštevoval, ale napriek tomu som sa to čoskoro rýchlo naučil... Musel som, aby som prežil Dávam vám tu výhodu týchto informácií vopred, aspoň potom nebudete v takom šoku ako ja.