Inovatívne poistenie: Ako znížiť riziko a vybudovať úspešnejšie podnikanie v oblasti investícií do nehnuteľností

Recenzie čitateľov

Momentálne nie sú žiadne recenzie čitateľov. Hodnotenie je založené na 2 hlasoch.

Pôvodný názov:

Innovative Insurance: How to Lower Your Risk and Build a More Successful Real Estate Investment Business

Obsah knihy:

Všimli ste si, že v poslednom čase sa v každej americkej televízii objavujú televízne relácie typu fix - a flip? Dávajú ich v bankách, hotelových halách, na letiskách a dokonca aj v autobusoch. A prečo ich popularita v posledných rokoch tak výrazne vzrástla? Vďaka televízii sa investovanie do nehnuteľností zdá byť najjednoduchším spôsobom, ako zarobiť peniaze. Ak sa viete oháňať kladivom, môžete prestavať dom. Je to tak?

Asi netreba zdôrazňovať, že je to oveľa zložitejšie. Pravdou je, že väčšina investorov do nehnuteľností zlyhá hneď na prvýkrát. Zamyslite sa nad tým. Keby každý projekt "oprava a preklopenie" prebehol hladko, nebola by to veľmi zaujímavá televízia. Tieto investície, samozrejme, zlyhávajú z rôznych dôvodov, ale podstatná časť z nich zlyhá vtedy, keď sa veci nevyhnutne zvrtnú a investor nie je schopný sa zo straty finančne spamätať.

Túto knihu by si chcel prečítať každý investor do nehnuteľností predtým, ako si kúpil poistnú zmluvu, ktorá dostatočne nekryla jeho nehnuteľnosť. Je to kniha, ktorá mohla majiteľom nehnuteľností zachrániť stovky, tisíce a dokonca milióny dolárov, keď ich zažalovali za niečo, o čom netušili, že ich môžu zažalovať. Je to tiež kniha, o ktorej sa v televíznych reláciách nehovorí, pretože poistenie nie je pre televíziu dosť sexy.

Ale "Inovatívne poistenie" je plné tipov, rád a praktických rád, ktoré vám môžu ušetriť stres a umožnia vám v noci pokojne spať. Či už vlastníte stovku prenajímaných nehnuteľností a potrebujete len upraviť svoju poistnú zmluvu tak, aby čo najlepšie vyhovovala vášmu portfóliu, alebo ste nedávno zdedili chalupu po starých rodičoch z roku 1940, nájdete v nej informácie, ktoré vám pomôžu zorientovať sa v neustále sa meniacich pieskoch poistenia.

Témy zahŕňajú:

⬤  Prečo máme poistenie a na čo má slúžiť.

⬤ Typy poistných formulárov.

⬤ Rozdiel medzi mäkkými a tvrdými trhmi.

⬤ Obvyklé typy investorov a ciele investovania.

⬤ Apetit k riziku.

⬤ Požiadavky veriteľov a tipy na úspech.

⬤ Faktory, ktoré ovplyvňujú sadzby poistenia.

⬤ Obvyklé pojmy ako ACV, RC, pripoistenie, dáždniky.

⬤ Faktory, ktoré ovplyvňujú výber odpočítateľnej položky na majetok.

⬤ Výluky a medzery.

⬤ Zodpovednosť.

⬤ Osobitné okolnosti, ktoré ovplyvňujú poistiteľnosť.

Cieľom tejto knihy je vyzbrojiť čitateľov vedomosťami, ktoré potrebujú na to, aby mohli klásť správne otázky, robiť správne rozhodnutia a čo najlepšie kryť svoj majetok vzhľadom na svoju jedinečnú situáciu a ciele. Iste, možno poistenie nie je sexi, ale byť odškodnený po katastrofe alebo vyhnúť sa miliónovej žalobe má určite svoje čaro. Súhlasíte s tým?