Generácia nájomníkov: Prečo si nemôžete kúpiť bývanie alebo si dokonca prenajať dobré bývanie

Recenzie čitateľov

Kniha ponúka prehľadné a dobre preskúmané skúmanie systému súkromného prenájmu v Spojenom kráľovstve, pričom odhaľuje mnohé prehliadané problémy a snaží sa poskytnúť vyvážený pohľad. Poskytuje tiež historický kontext a pohľad na súčasnú krízu bývania a predstavuje riešenia pre budúcnosť.

Jasne napísané, dobre preskúmané, podrobný pohľad na krízu bývania v Spojenom kráľovstve, vyvažuje kritiku prenajímateľov s pozitívnymi aspektmi a relevantné historické sledovanie.

Niektorí môžu mať pocit, že kniha sa zaoberá otázkami, ktoré si možno nezaslúžia toľko pozornosti, a niektorí čitatelia by mohli nesúhlasiť s optimistickým prístupom k možným riešeniam.

(na základe 6 čitateľských recenzií)

Pôvodný názov:

Generation Rent: Why You Can't Buy a Home or Even Rent a Good One

Obsah knihy:

' "Kríza bývania sa ešte len začína," varuje Timperley v tejto dôležitej knihe. - MARTIN CHILTON, THE INDEPENDENT.

"Nevyhnutné čítanie o rozbitom trhu s bývaním." - PETER APPS, INSIDE HOUSING.

"Živý opis pravdepodobne najväčšieho sociálneho a ekonomického problému krajiny." - MARTIN WOLF, FINANCIAL TIMES.

Pre milióny Britov je súkromný nájom jedinou možnosťou. Očakáva sa, že do roku 2025 bude viac ľudí bývať v prenájme ako vo vlastnom. Dokonca aj príslušníci generácie nájomníkov s dobrou prácou a kvalifikáciou boli vytlačení z trhu s nehnuteľnosťami.

Chloe Timperleyová v tomto ako britva ostrom príbehu o tom, ako národ vlastníkov domov ustúpil generácii neistých nájomníkov, ktorí strácajú peniaze, rozoberá mýty a záhady, ktoré sa skrývajú za mnohými pokusmi "napraviť" nefunkčný britský trh s bývaním.

Odhaľuje, kto je okrádaný, kto zarába - a aké radikálne kroky musíme podniknúť, aby sme každému poskytli dobré bývanie, či už v prenájme alebo vo vlastníctve.

Kniha Generation Rent je rýchlym tempom napísaný sprievodca po britskom trhu s nehnuteľnosťami, ktorý je katastrofálne drahý.

Chloe Timperleyová odhaľuje, ako sa v Spojenom kráľovstve dostali ceny nehnuteľností do závratných výšok, a vyvracia názor niektorých starších ľudí, že súčasná generácia mladých ľudí si nedokáže kúpiť bývanie, pretože je bezstarostná a míňa peniaze na avokádové toasty.

Najprv opisuje vzostup a pád obecných bytov. Od začiatku 20. storočia poskytovali kvalitné domy verejného sektora dostatok cenovo dostupných bytov, ktoré dobre miešali sociálne skupiny. Potom právo Margaret Thatcherovej na kúpu rozpredalo obecné byty a počet obecných nájomných bytov sa prepadol. Niektoré obecné sídliská sa stali známymi ako "potopené sídliská", čím sa zničil komunálny sen povojnových plánovačov.

V dôsledku toho sa od 80. rokov 20. storočia čoraz viac nájomníkov v Británii spoliehalo na súkromný nájomný sektor. Vďaka štedrým stimulom zo strany nasledujúcich vlád sa nájomné bývanie stalo lukratívnou formou investície a došlo k rozmachu úverov. Na trh vstúpili dôchodcovia a súkromné kapitálové spoločnosti, ktoré skupovali a prenajímali domy a byty. Väčšina potenciálnych prvonadobúdateľov bola vytlačená z trhu a vyplatila sa.

Tí, ktorí si môžu dovoliť kúpu, zisťujú, že "vstup do kráľovstva vlastníctva bytu" nemusí byť podľa ich predstáv v dôsledku malých nehnuteľností a obrovských hypoték. V tejto stručnej knihe sa Chloe Timperleyová zaoberá prekvapivou pravdou o výstavbe domov vrátane pozemkových agentov, ziskov staviteľov domov a pasce nájomného bývania.

Hlboko preniká do sveta súkromného nájomného bývania. Podobne ako kniha Nájomníci od Vicky Sprattovej, aj kniha Generation Rent mapuje skutočné problémy, ktorým čelia bežní nájomníci, od vydieračského nájomného za fleapity až po vysťahovanie bez zavinenia. Vypočujeme si nájomníkov, ktorí sú vystavení obťažovaniu zo strany majiteľov bytov a prenajímateľov a ktorí majú problém dovoliť si zaplatiť prudko rastúce nájomné.

A spoznáme tých, ktorí sa chystajú prísť o svoj domov v dôsledku vysťahovania, a príčiny a rozsah bezdomovectva.

O bývaní však počúvame aj z druhej strany - od drobných investorov, ktorí sa uprostred postupných dôchodkových škandálov stiahli do prenájmu nehnuteľností. Pri výskume knihy sa autor v utajení zúčastňuje na konferencii Buy to Let a seminároch pre prenajímateľov.

Generation Rent je určený pre všetkých, ktorí chcú pochopiť realitu súkromného prenájmu a praktiky a nástrahy kúpy bývania. Je pre každého, kto chce vedieť, prečo si nemôže dovoliť nastúpiť na "rebrík bývania" a prečo mu nájomné zhltne polovicu platu.

A odhaľuje cestu z tejto šlamastiky, ktorá má korene v diele ekonóma Henryho Georgea.