Hodnotenie:
Momentálne nie sú žiadne recenzie čitateľov. Hodnotenie je založené na 4 hlasoch.
The City Builders: Property Development in New York and London, 1980-2000
V posledných dvadsiatich rokoch zažili mestské centrá na celom svete obrovské boomy a pády, keď developeri, finančné inštitúcie a verejní činitelia najprv vynakladali prostriedky na fyzickú prestavbu, potom sledovali, ako sa trh zrútil, a v 90. rokoch 20. storočia opäť zaznamenali rozmach. Susan Fainsteinová v tomto rozsiahlom revidovanom vydaní svojej vysoko cenenej knihy Stavitelia miest skúma hlavné snahy o prestavbu v New Yorku a Londýne, aby odhalila sily, ktoré stoja za týmito investičnými cyklami, a úlohu, ktorú môže zohrávať verejná politika pri zmierňovaní nestability trhu.
Fainsteinová opisuje priebeh troch rozvojových projektov v New Yorku (Times Square, centrum Brooklynu a Battery Park City) a troch v Londýne (King's Cross, Spitalfields a Docklands). Analyzuje politické a ekonomické procesy, ktoré stáli za fyzickými zmenami v týchto dvoch mestách počas posledných dvoch desaťročí, a odhaľuje úlohu, ktorú zohráva vnímanie a stratégie developerov v ich interakcii s tvorcami verejnej politiky aj s trhmi s nehnuteľnosťami. Toto nové vydanie sleduje každé developerské úsilie až do súčasnosti a zasadzuje diskusiu do novo posilneného teoretického rámca.
Pri skúmaní konvergencie medzi Londýnom a New Yorkom v 80. rokoch 20. storočia a následnej divergencie, ktorá sa začala v 90. rokoch 20. storočia, Fainstein sleduje podobnosti a rozdiely v účinkoch globalizácie, ideológie a inštitucionálnej štruktúry v skúsenostiach každého mesta. Tento komparatívny rámec tiež vrhá značné svetlo na prispievajúce úlohy štruktúry a agentúry pri vytváraní konečných výsledkov.
Fainstein v závere hodnotí vplyv rozvoja "tematických parkov" na mestskú štruktúru a odporúča súbor realistických stratégií na prestavbu miest aj zlepšenie života obyvateľov miest.
