Ako sa lepšie rozhodovať pri kúpe domu: Príručka pre zasvätených, ktorá pomáha ľuďom ušetriť peniaze a vyhnúť sa nákladným chybám pri kúpe domu

Recenzie čitateľov

Kniha je vysoko oceňovaná pre svoje komplexné pokrytie detailov o kúpe domu, ktoré poskytujú poznatky, ktoré iným zdrojom chýbajú. Čitatelia ju považujú za neoceniteľnú pomôcku pri vyhýbaní sa nástrahám počas procesu kúpy domu, najmä pokiaľ ide o úlohy realitných agentov a pochopenie výčitiek kupujúceho.

Podrobné pokrytie základných tém týkajúcich sa kúpy domu, užitočné informácie o výbere realitných agentov, praktické postrehy, ktoré pomáhajú vyhnúť sa výčitkám kupujúceho, zrozumiteľný jazyk a dôkladnosť pri diskusii o úverových správach a skóre.

V recenziách nie je žiadna výslovne uvedená.

(na základe 4 čitateľských recenzií)

Pôvodný názov:

How to Make Better Homebuying Decisions: An Insider's Guide to Help People Save Money and Avoid Costly Mistakes When Buying a Home

Obsah knihy:

Urobiť dobré rozhodnutie o kúpe domu nie je ťažké. Všetko, čo potrebujete, je systém, ktorý funguje a ktorý vám poskytne rozumné rady a usmernenie, nie predajný humbuk.

Táto kniha podrobne odpovedá na nasledujúce a ďalšie otázky:

⬤ Ako sa dostať z prenájmu do vlastného domu?

⬤ Viete, aké otázky by si ako kupujúci prvého bývania mali klásť záujemcovia o bývanie?

⬤ Máte prostriedky potrebné na kúpu domu?

⬤ Môžete získať nárok na hypotéku?

⬤ Je váš úver dostatočne dobrý?

⬤ Máte dostatok peňazí na zálohovú platbu a náklady na uzatvorenie zmluvy?

⬤ Môžete nájsť dom, ktorý sa vám páči, ale ktorý si môžete aj dovoliť?

Ale je toho viac. V tejto knihe nájdete aj tipy na kúpu domu, ktoré vám ušetria peniaze:

Viete, komu dôverovať a s kým spolupracovať?" Tradičný realitný priemysel má zakorenenú kultúru predaja. Výsledkom je, komu môžete dôverovať? Keď držiteľ licencie na realitnú činnosť tvrdí, že je agentom kupujúceho, bude skutočne vaším agentom? Alebo vám hovorí niečo, čo chcete počuť, ale čo nie je ochotný alebo schopný poskytnúť? Tento sprievodca kúpou domu vám pomôže vyhnúť sa tomu, aby vám predali dom.

Chcete sa vyhnúť veľkej chybe? Nedávny prieskum portálu bankrate.com medzi majiteľmi domov priniesol šokujúce výsledky. Až 63 % opýtaných majiteľov domov v miléniovom veku ľutovalo kúpu svojho domu. 44 % všetkých opýtaných majiteľov domov uviedlo, že kúpu svojho domu ľutujú. Svoj domov si kúpili prostredníctvom predajcu, nie dôveryhodného poradcu, fiduciárneho agenta.

Chcete skončiť s výčitkami svedomia kupujúceho ako títo kupujúci domov? Chceli sa podieľať na americkom sne vlastniť vlastný domov. Krátko na to pocítili výčitky svedomia kupujúceho s domom, ktorý si kúpili. Pre týchto kupcov domov sa americký sen zmenil na nočnú moru. Táto kniha o kúpe domu s vás naučí, ako sa vyhnúť nákladným chybám, ktorých sa dopúšťa väčšina kupujúcich domov.

Pridajte sa k autorovi a zasvätencovi do problematiky nehnuteľností Tomovi Wemettovi, ktorý sa s vami podelí o svoje rady v oblasti nehnuteľností. Má 48 rokov skúseností v oblasti nehnuteľností na plný úväzok, pričom posledných 28 rokov zastupuje len kupujúcich domov. Je autorom dvoch predchádzajúcich kníh o kúpe domu, z ktorých jedna je bestsellerom Amazonu.

Tu je niečo viac z toho, čo sa dozviete vo vnútri:

⬤ Deväť dôvodov, prečo si naďalej prenajímať a nie kupovať dom.

⬤ Päť dôvodov, prečo má vlastný dom väčší zmysel ako prenájom.

⬤ Desať spôsobov, ako získať hotovosť na zálohovú platbu a náklady na uzatvorenie zmluvy.

⬤ Päť krokov, ako sa pripraviť na kúpu správneho domu za správnu cenu a za správnych podmienok.

⬤ Päť spôsobov, ako si pokaziť hypotéku a kúpu domu.

⬤ Tri spôsoby, ako získať a udržať si vyššie kreditné skóre.

⬤ Tri kroky k nájdeniu správneho bývania v rámci vášho rozpočtu.

⬤ Vaše realitné "Miranda Warning" Caveat Emptor - nech si kupujúci dáva pozor.

⬤ Nájdenie skutočného lojálneho agenta(R), vašej najlepšej možnosti agenta kupujúceho.

⬤ Prísľub a záruka lojality skutočného lojálneho agenta(R).

⬤ Pracujú agenti kupujúcich "zadarmo"?

⬤ Tri časti vypracovania stratégie vyjednávania.

⬤ Využite týchto sedem motivácií predávajúceho.

⬤ Trinásť tipov na určenie východiskovej ponukovej ceny.

⬤ Jedenásť dôležitých zmluvných podmienok užitočných pre kupujúceho.

⬤ Desať kontrol a testov, ktoré nie sú zahrnuté vo väčšine všeobecných kontrol domov.

⬤ Jedenásť opatrení, ktorým je potrebné venovať pozornosť pre úspešné uzavretie domu.

⬤ Mali by ste vôbec uvažovať o kúpe domu počas zúriacej pandémie a hospodárskej krízy?