Hodnotenie:
Kniha je vysoko hodnotená ako hlboký a pútavý zdroj informácií o rozvoji nehnuteľností z pohľadu developerov, finančníkov a členov komunity. Poskytuje príklady z reálneho života, praktické postrehy a čitateľný štýl, ktorý sprístupňuje zložité témy. Mnohí recenzenti ju odporúčajú ako nevyhnutnú pre urbanistov, developerov a všetkých, ktorí sa zaujímajú o proces rozvoja.
Výhody:⬤ Komplexný a pútavý prehľad rozvoja nehnuteľností.
⬤ Poskytuje rozmanité pohľady rôznych zainteresovaných strán.
⬤ Obsahuje príbehy zo života a prípadové štúdie, vďaka čomu je praktická a zrozumiteľná.
⬤ Prístupný štýl písania, ktorý osloví začiatočníkov aj skúsených odborníkov.
⬤ Pomáha demystifikovať proces rozvoja a zlepšuje pochopenie ekonomických a komunitných vplyvov.
⬤ Niektorí čitatelia sa domnievajú, že by mohla pokrývať viac geografických oblastí okrem Portlandu, Chicaga a Miami.
⬤ Kniha sa nemusí priamo zaoberať niektorými bolesťami hlavy pri rozvoji, ale skôr pomáha pri ich prechádzaní.
⬤ Niekoľko recenzentov si želalo väčšiu hĺbku niektorých tém alebo príkladov.
(na základe 71 čitateľských recenzií)
How Real Estate Developers Think: Design, Profits, and Community
Mestá sa neustále menia: ulice, infraštruktúra, verejné priestranstvá a budovy sa neustále budujú, zlepšujú, búrajú a nahrádzajú.
Ale aj keď je nový projekt navrhnutý na zlepšenie komunity, obyvatelia štvrte sa často dostávajú do sporu s developerom, ktorý ho navrhuje. Obozretní developeri sú ochotní spolupracovať s obyvateľmi, aby rozptýlili ich obavy a získali podporu verejnosti, ale developerský projekt je zároveň podnikateľským zámerom financovaným súkromnými investormi, ktorí podstupujú značné riziko.
V knihe Ako myslia developeri Peter Hendee Brown vysvetľuje záujmy, motívy a konanie developerov a na prípadových štúdiách ukazuje, že základné princípy rozvoja zostávajú všade rovnaké, aj keď sa postupy líšia v závislosti od klímy, miestnej kultúry a geografie. Pochopenie toho, čo developeri robia a prečo to robia, pomôže členom komunity, voleným úradníkom a ďalším osobám produktívnejšie sa podieľať na procese rozvoja vo vlastných komunitách. Na základe rozhovorov s viac ako sto ľuďmi zapojenými do developerského biznisu v Chicagu, Miami, Portlande (Oregon) a v mestách Minneapolis a St.
Brown opisuje kariéry jednotlivých developerov, aby ilustroval charakter podnikateľa, zvažuje úlohy, ktoré zohrávajú inovácie, dizajn, marketing a predaj pri výrobe nehnuteľností, a skúma riziká a odmeny, ktoré motivujú developerov ako ľudí. Kniha Ako myslia developeri napokon predstavuje developerov ako kreatívnych vizionárov, ktorí si dokážu predstaviť budúce možnosti pre naše mestá a komunity, a ukazuje, že ich pochopenie povedie k lepším výsledkom pre susedov, komunity a mestá.
