Hodnotenie:
Kniha slúži ako príručka pre začiatočníkov v oblasti investovania do nehnuteľností, pričom sa zameriava najmä na zabavené nehnuteľnosti a nehnuteľnosti vo vlastníctve bánk. Zatiaľ čo mnohí čitatelia ju považovali za informatívny a užitočný zdroj informácií pre začiatočníkov, iní ju kritizovali za prílišnú základnosť a nedostatočnú hĺbku. Niektorí poznamenali, že obsahuje chmýry a základné pojmy, ktoré možno nájsť zadarmo na internete. Celkovo ju oceňujú pre jej zrozumiteľnosť a prezentáciu, napriek tomu nemusí uspokojiť skúsených investorov, ktorí hľadajú pokročilé stratégie.
Výhody:⬤ Komplexný úvod do problematiky exekúcií a investovania do nehnuteľností pre začiatočníkov.
⬤ Ľahko pochopiteľné a dobre organizované.
⬤ Obsahuje množstvo informácií a cenných rád pre nových investorov.
⬤ Mnohí čitatelia sa domnievali, že kniha má za danú cenu solídnu hodnotu a poskytuje aspoň jeden nový poznatok.
⬤ Pozitívna spätná väzba na presnosť obsahu a čitateľnosť.
⬤ Považovali ju za príliš základnú a chýbajú v nej pokročilé stratégie alebo podrobné informácie pre skúsených investorov.
⬤ Niektorí mali pocit, že obsahuje veľa zbytočností a opakujúcich sa základných pojmov.
⬤ Kritika propagačných taktík, ako napríklad predávanie drahých kurzov.
⬤ Názory, že niektoré informácie by mohli byť pre začiatočníkov zavádzajúce alebo škodlivé.
⬤ Opakovanie a neponúkanie nových poznatkov v porovnaní s inými knihami o investovaní do nehnuteľností.
(na základe 24 čitateľských recenzií)
How to Buy Bank-Owned Properties for Pennies on the Dollar: A Guide to REO Investing in Today's Market
Kúpa nehnuteľností vo vlastníctve bánk za ceny požiaru Banky a úverové inštitúcie dnes vlastnia viac ako milión zabavených nehnuteľností a ďalšie sú v procese zabavovania. Banky sa zúfalo snažia dostať tieto nehnuteľnosti zo svojich súvah, ale nie je dostatok kupcov.
Výsledkom je mäkký trh s nehnuteľnosťami s cenami, ktoré investori a majitelia domov už možno neuvidia počas svojho života. V posledných rokoch urobilo mnoho investorov a kupcov domov, ktorí hľadali výhodné ponuky, tú chybu, že sa snažili získať ceny za vyvlastnené nehnuteľnosti prostredníctvom skrátených predajov a pred vyvlastnením - predtým, ako banka získala nehnuteľnosť späť. Spálili sa na nekonečných prieťahoch a neistote chaotického procesu exekúcie.
S nehnuteľnosťami vo vlastníctve banky je tomu koniec. Dohodnete sa priamo s motivovaným predávajúcim - bankou - a získate cenu za vyvlastnenie bez problémov a zložitosti skráteného predaja alebo predbežného vyvlastnenia.
Táto kniha vám ukáže, ako vyjednať najlepšie možné podmienky s oddelením nehnuteľností vo vlastníctve (alebo REO) banky alebo veriteľa, vrátane návodov krok za krokom a nezmyselných rád pri hľadaní výhodných ponúk, odhadovaní spravodlivej trhovej hodnoty a uzatváraní obchodu. Nepotrebujete veľa hotovosti, pretože investovanie do nehnuteľností REO za predajné ceny je dostupné takmer pre každého investora alebo kupca domu.
⬤ Poskytuje podrobný, na krokoch založený návod na nákup nehnuteľností REO ⬤ Písaný mimoriadne úspešným investorom REO s pätnásťročnými skúsenosťami.
