30-dňový pobyt: Príručka investora do nehnuteľností, ako zvládnuť strednodobý prenájom

Recenzie čitateľov

Kniha je pozitívne hodnotená pre svoj jasný a motivačný štýl písania, ktorý čitateľom ponúka praktického sprievodcu strednodobým prenájmom (MTR) spolu s cennými životnými lekciami a osobnými anekdotami autorov. Recenzenti oceňujú jej univerzálnosť pre nových aj skúsených investorov, ktorá podporuje kreativitu v investičných stratégiách. Niektoré recenzie však zdôrazňujú, že veľká časť obsahu je základná, potenciálne sa opakuje a mohla by sa nájsť v iných zdrojoch, čo vedie ku kritike jej hĺbky a relevantnosti pre trh.

Ľahko sa číta, je motivačný, plný cenných informácií, praktických príkladov, výborný pre začínajúcich aj skúsených investorov, obsahuje osobné príbehy, vďaka ktorým je zrozumiteľný, povzbudzuje kreativitu v investičných stratégiách, poskytuje usmernenie k MTR.

⬤ Niektorý obsah je základný a pre skúsených investorov by mohol byť zbytočný
⬤ kritizuje sa, že ide o výplňový materiál
⬤ problémy so zastaranými informáciami
⬤ niektoré časti sa čítajú skôr ako príspevky na blogu než ako komplexný sprievodca.

(na základe 57 čitateľských recenzií)

Pôvodný názov:

30-Day Stay: A Real Estate Investor's Guide to Mastering the Medium-Term Rental

Obsah knihy:

Naučte sa novú stratégiu strednodobého prenájmu - všetky výhody investovania do Airbnb bez starostí s obratom alebo rizika zmeny mestských predpisov!

The Long Short je dôkladný sprievodca hľadaním a prevádzkovaním strednodobého prenájmu (MTR). Je to jednoduchý, ale výnosný koncept: Namiesto toho, aby si hostiteľ ponechal krátkodobý prenájom alebo premenil svoje Airbnb na dlhodobý prenájom, vyžaduje pobyt na viac ako 30 nocí a získava obrovský zoznam výhod.

Autorky Zeona McIntyreová a Sarah Weaverová, ktoré majú medzi sebou takmer 30 nehnuteľností a desaťročia skúseností s investovaním do nehnuteľností, predstavujú svetu novú stratégiu prenájmu v meste so zábavnými prípadovými štúdiami, ktoré sú vpletené tak, aby vás zaujali počas celej cesty. Nielenže presne zistíte, prečo táto stratégia prekonáva krátkodobé a dlhodobé prenájmy, ale naučíte sa aj úskalia hľadania správnych nehnuteľností, dodávania správneho nábytku a hľadania správnych nájomníkov.

So stratégiou strednodobého prenájmu získate:

⬤ Už sa nemusíte obávať predpisov o krátkodobom prenájme.

⬤ Zvládnete menej komunikácie a koordinácie s nájomcami.

⬤ Odstráňte veľké percento výdavkov na spotrebný materiál, poplatky za upratovanie a administratívne práce.

⬤ Rozlúčite sa s daňou z ubytovania.

⬤ Zjednodušte si vedenie účtovníctva.

⬤ Získajte možnosť stanoviť si svoje sadzby vďaka menšej konkurencii.

⬤ Pokračujte v prenájme menej ako pri dlhodobých prenájmoch.

⬤ V prípade potreby môžete nehnuteľnosť využívať sami alebo ako byt pre hostí.

⬤ Nájsť popularitu v neobvyklých lokalitách (v blízkosti prístavu, skladu atď. ), čo umožňuje lacnejšie nákupy nehnuteľností.

⬤ A ešte oveľa viac!